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50년 만기 주택담보대출 알고계신가요?

요즘 이 상품이 너무 잘팔려서 

조건을 다시 손본다는 말이 나오고 있습니다

금리, 이자, 나이 등 어떻게 바뀌는지

자세히 알려드릴게요

 

 

50년 주담대 금리, 이자, 나이

 

 

50년 만기 주택담보대출

주택담보대출은 집살때 은행에서 돈을 빌리는 상품인데요

보통 10~30년이 만기인데, 최근 50년짜리 상품이 나왔습니다

 

50년 만기라 부담이 덜하고

대출받기가 쉬워서 그런지 인기가 정말 많습니다

 

50년 만기상품은 기존상품과 뭐가 다를까요?

대출한도는 늘어나고, 월 상환액 줄어듭니다

 

 

 

 

매달 갚아야 할 돈이 줄어드니 (DSR 규제 피하기)

대출한도가 몇억이 더 높아지는 구조입니다

 

이런 이유로 인기가 많다보니 

대출받으려는 사람이 너무 많이 늘어나서

 

가계대출이 늘어나는걸 방지하기 위해

손을 본다는 말이 나오고 있습니다

 

 

50년 주담대 금리

현재 신한, 하나, 농협, 우리, 국민은행에서 내놓은 금리는

모두 비슷하게 4% 대 입니다

 

사실 금리가 몇% 인지는 별 상관이 없습니다

주담대 금리는 어떤 은행이나 조건이 다 비슷하고

 

 

 

 

50년동안 실제 그 집에 살면서 대출갚을게 아니기 때문인데요

보통 집을 사면 5~8년 정도 거주하고

 

집값이 오르면 집팔아서 대출금을 갚고 이사가면서

점점 집 크기를 키워나가는게 정석이니까요

 

 

50년 주담대 이자

50년 만기 주담대 이자를 계산해보면

원금보다 이자가 많아집니다

 

하지만 이것 또한 걱정할 문제가 아니죠

50년동안 한집에 거주할 건 아니니까요

 

아래 주택담보대출 계산기를 통해

50년 만기로 계산해보시기 바랍니다

 

 

 

 

50년 주담대 나이

50년 주담대 상품이 너무 많이 팔려서

이제 나이제한을 두겠다는 말이 있는데요

 

현재 농협은 이미 판매를 중단한 상태고

다른 은행들은 나이제한 두는것을 고려중이라고 합니다

 

 

 

 

대출가능 나이를 만 34세 이하로 조정하겠다는 건데요

사실 주담대를 나이로 나누는것은 차별이라는 생각이 듭니다

 

특히 내집마련을 준비하던 중년~노년층 분들의 반발이 심합니다

누가 실제로 50년간 한 집에만 거주할까요?

 

그리고 나이제한이 너무 낮은것도 문제입니다

최소 40대까지는 혜택을 줘야하지않나 싶네요

 

실제 결혼하고 애 키우면서 내집마련을 준비하는 분들은

40대가 대다수일텐데 말이죠

 

아직 제도개선이 확정된 바가 없어서

실제 제한을 둘지는 아직 미지수입니다

 

 

2023.08.16 - [분류 전체보기] - 디딤돌대출 서류, 후기 (은행 제출 온라인, 오프라인 정리)

 

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